購(gòu)買二手房并不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要看清楚合同條款以及房產(chǎn)證等等。那買二手房看什么？帶大家一起了解下吧。
購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，一定要仔細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，必須要求賣方提供合法的證件，主要包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件等等。
另外還需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)，有無(wú)房產(chǎn)抵押，包括私下抵押、共有人等。當(dāng)購(gòu)房者仔細(xì)驗(yàn)明所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)之后方可安全購(gòu)買，以免日后發(fā)生糾紛。
還要看二手房的物管費(fèi)用是否拖欠。有的二手房出售時(shí)是帶著債務(wù)出售的，比如有的房主在賣房之前可能就已經(jīng)欠下許多物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶等各種費(fèi)用，如果接手了這樣的房產(chǎn)，那么其拖欠的費(fèi)用很有可能也需要承擔(dān)。

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